完成した再開発ビル |
| 事業名 | 泉町１丁目南地区第一種市街地再開発事業 |
| 施行者 | 泉町１丁目南地区市街地再開発組合 |
| 施行面積 | 約１．７ｈａ |
| 事業年度 | 平成１３年度〜平成１８年度 |
| 総事業費 | 約１７９億円 |
| 権利変換方式 | 地上権非設定型（法第１１１条） |
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地区概要
当地区は、ＪＲ水戸駅から西へ約１．５ｋｍの距離にあり、国道５０号に沿って商業施設や業務施設などのビルが並んでいる中心市街地に位置している。
古くからの店舗，事務所等が立地しているが、老朽化し、駐車場や空地等も比較的多く見られ、土地の有効利用がなされていない状況にあった。
このため、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を早期に実現することが望まれていた。 |
再開発前の泉町１丁目南地区 |
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施設概要
| 規模 | 地下２階，地上１０階 |
| 高さ | 約５５ｍ |
| 構造 | 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造） |
| 敷地面積 | 約９，６５２ｍ２ |
| 建築面積 | 約８，１４２ｍ２ |
| 延床面積 | 約７８，２０５ｍ２
（商業施設５６，２９８ｍ２，駐車場２１，９０７ｍ２） |
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事業のあゆみ
| S63.4 | 伊勢甚西口まちづくり研究会発足 |
| H2.3 | 泉町地区まちづくり協議会設立 |
| H8.12 | 市街地再開発準備組合設立 |
| H13.4 | 都市計画決定 |
| H14.4 | 都市計画変更 |
| H14.7 | 市街地再開発組合設立 |
| H15.9 | 事業計画認可 |
| H15.12 | 権利変換計画認可 |
| H16.3 | 工事着手 |
| H18.2 | 工事完了 |
| H18.11 | 組合解散 |
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