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更新日:2023年1月30日

都市計画

都市計画概要

市街化区域 平成11年6月10日告示
用途地域

第一種低層住居専用地域

第一種住居地域

準住居地域

準工業地域

平成31年3月13日告示
地区計画 阿見吉原地区地区計画 令和3年6月10日告示
市街地開発事業 阿見吉原土地区画整理事業 平成11年6月10日告示
都市施設(街路)

1・3・2都圏中央連絡自動車道線

3・2・45原久野線

3・4・62太郎通り線

3・4・63師山通り線

3・4・64尻通り線

3・5・65田工業団地線

平成6年4月21日告示

平成13年4月16日告示

平成24年7月27日告示

平成13年4月16日告示

平成11年6月10日告示

平成23年11月15日告示

都市施設(下水道)

霞ヶ浦湖北流域下水道

阿見町公共下水道

平成11年6月10日告示

平成11年6月4日告示

 

土地利用規制

用途地域(平成31年3月13日変更告示)

※第7回事業計画変更による「用途地域」の変更なし

youtotiikikeikakuzu.jpg

(PDF:4,719KB)

 

 

用途地域の趣旨及び阿見吉原地区における容積率/建ぺい率

用途地域

容積率/建ぺい率

第一種低層住居専用地域:低層住宅の専用地域

100/50

第一種住居地域:大規模な店舗、事務所の立地を制限する住宅地のための地域

200/60

準住居地域:自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域

準工業地域:環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便の増進を図る地域

  • 容積率:建築物の延べ床面積(各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合
  • 建ぺい率:建築物の建築面積(建物1階の床面積)の敷地面積に対する割合

 

地区計画(平成31年3月13日変更告示)

 

土地利用の方針

1.低層住宅地区

稲敷台地の風景に合う緑豊かなゆとりある郊外型低層住宅を主体とした土地利用を形成します。

2.緑地保全型住宅地区

稲敷台地の原風景でもある斜面緑地等を敷地に内包し、住宅と樹林地が一体化した緑溢れる緑地保全型住宅による土地利用を形成します。

3.緑の保全地区

緑溢れる地域環境創出のため、緑の拠点となる樹林地、草地、農地等の保全・育成を図る土地利用を形成します。

4.一般住宅地区

住宅と他施設が共存・調和した土地利用を形成します。

5.沿道施設地区

都市計画道路及び幹線道路の沿道として、店舗・事務所等の施設立地を推進するとともに、住宅と共存・調和するまちなみに配慮した土地利用を形成します。

6.一般施設地区

既存工場と住宅が共存する複合用途に配慮しつつ、近接する誘致施設地区とも調和する土地利用を形成します。

7.誘致施設地区

圏央道ICに近接する立地条件と敷地規模を活用し、商業・業務施設及び流通・研究施設等の立地・誘導を図るとともに、周辺住宅地の住環境に調和した土地利用を形成します。

 

地区計画

地区計画については、阿見町のホームページをご確認ください → 阿見町HP(外部サイトへリンク)

 

 

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このページに関するお問い合わせ

立地推進部宅地整備販売課宅地企画・販売

〒310-8555 茨城県水戸市笠原町978番6

電話番号:029-301-4628

FAX番号:029-301-2699

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