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更新日:2015年4月1日

住宅の保証について

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)により、住宅供給者は10年間の瑕疵保証が義務付けられました。

  • 基礎、土台、柱、屋根などの構造上重要な部分は、10年間
  • 屋根、外壁など雨水の浸入を防止する部分は、10年間

※その他の部分は、一般的に契約により1~2年間とされている。

また、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」(住宅瑕疵担保履行法)により住宅供給者は、瑕疵担保責任を履行するための資力確保(保険への加入又は保証金の供託)が義務付けられました。

保険は国土交通大臣指定の次の5社が担当しています。

  • 株式会社住宅あんしん保証
  • 財団法人住宅保証機構
  • 株式会社日本住宅保証検査機構
  • 株式会社ハウスジーメン
  • ハウスプラス住宅保証株式会社

このページに関するお問い合わせ

土木部住宅課民間住宅・住宅指導

茨城県水戸市笠原町978番6

電話番号:029-301-4759

FAX番号:029-301-4779

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