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更新日:2022年3月29日
住宅の保証について
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）により、住宅供給者は10年間の瑕疵保証が義務付けられました。
- 基礎、土台、柱、屋根などの構造上重要な部分は、10年間
- 屋根、外壁など雨水の浸入を防止する部分は、10年間
※その他の部分は、一般的に契約により1～2年間とされている。
また、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）により住宅供給者は、瑕疵担保責任を履行するための資力確保（保険への加入又は保証金の供託）が義務付けられました。
保険は国土交通大臣指定の次の5社が担当しています。
- 株式会社住宅あんしん保証
- 財団法人住宅保証機構
- 株式会社日本住宅保証検査機構
- 株式会社ハウスジーメン
- ハウスプラス住宅保証株式会社
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