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更新日:2018年11月27日

農地調整課

農地の転用許可について

農地法に基づき,優良農地の確保・保全を目的として農地の転用許可などに関する事務を行います。

農地を売買したり,転用する場合には許可が必要となりますので,「売買・貸借したい農地」「転用したい農地」が所在している市町村の農業委員会に相談してください。

 

区分 内容 様式
農地法第4条許可 農地を農地以外のものにする場合。 4条許可申請様式         
農地法第5条許可

農地を農地以外のものにするため又は採草放牧地を採草放牧地以外のもの(農地にするものを除く)にするため,所有権を移転し,又は地上権,永小作権,質権,使用貸借による権利,貸借権若しくはその他の使用及び収益を目的とする権利を設定し,若しくは移転する場合。

5条許可申請様式

 

茨城県農林水産部農業政策課(農地の転用について 農地法関係事務処理の手引き(農地転用関係))

 

管内市町村農業委員会(外部サイトへリンク)

管内市町村 電話番号

水戸市農業委員会

029-224-1111(内504)

笠間市農業委員会

0299-37-6617(内141)

ひたちなか市農業委員会

029-273-0111(内1325)

那珂市農業委員会

029-298-1111(内240)

小美玉市農業委員会

0299-48-1111(内1501)

茨城町農業委員会

029-292-1111(内155)

大洗町農業委員会

029-267-5111(内344)

城里町農業委員会

029-288-3111(内242)

東海村農業委員会

029-282-1711(内1226)

 

市町村農業振興地域の整備について

農用地区域とは,10年以上に渡って農業上の利用をすべき土地の区域であり,農業基盤整備や農業近代化施設などの整備が計画されていますので,原則的に,住宅や工業など農業以外の目的に利用することはできません。

農用地区域内の土地を農業以外の目的に利用する施設などを設置する場合は,市町村への手続きが必要になります。

 

「農用地区域」とは,次の用途に利用される土地です。

 

区分 内容
農地 耕作の目的に供される土地。
採草放牧地 主として耕作・養畜の業務のため採草・家畜の放牧の目的に供される土地。
混牧林地 木竹の生育に利用され,併せて耕作または養畜のための採草または家畜の放牧の目的に供される土地。
土地改良施設用地 農地,採草放牧地,混牧林地における土壌侵しょく,地すべり等の災害を防止するために必要なため池,排水路,階段工,土留工,防風林等及び土地の農業上の効用を高めるために直接必要なかんがい排水施設,農道,牧道等の施設の用に供する土地。
農業用施設用地

耕作または養畜を営む者が,自らの農業のために必要な畜舎,堆肥舎,農産物集出荷,加工,貯蔵または販売などのための施設に供する土地。

なお,地域の生産者,地域の生産者が構成する団体が管理利用しないなど,地域農業者と農業生産との関係が希薄な施設のための土地は含まれません。

 

これらの土地は,登記簿に登記された地目が宅地,雑種地,山林等であっても,現在の利用状況が農地等であったり,将来農用地等として開発が見込まれるときは,農用地区域に含まれることがあります。

手続きの方法などについては,受付窓口となっている各市町村役場の農政担当課へ相談してください。

 

自作農財産(国有農地等・開拓財産)について

自作農財産とは,戦後の農地改革や開拓事業により国が取得した土地等で,現在も売渡し・売払い等の処分が済んでおらず,国(農林水産省)が所有している土地です。国(農林水産省)所管の国有財産ですが,法定受託事務により県が管理しています。

自作農財産は二つに区分されます。

区分 内容
国有農地等 農地改革により買収した農地等(開墾地)
開拓財産 開拓を目的として買収した山林、原野等(未墾地)

 

関係事務に関して

管理事務

貸付地における耕作状況の確認,未貸付地の現況確認等。

処分事務

・売り払い(農業利用目的)

 耕作又は養畜を目的に農地として効率的に利用すると認められるものに売り払う手続きです。

・売り払い(非農業利用目的)

 農業利用目的に供しないことを相当と認める場合に,買受適格者に売り払う手続きです。

・譲与(開拓財産のみ)

 現況が道水路等で,農業利用が相当で公共的性格がある土地等を,市町村や土地改良区に無償で譲与する手続きです。

境界立会に関して

国有農地又は開拓財産の隣接地所有者の方など,境界確認の立会い等が必要な場合はご連絡ください。

  • 様式ダウンロード 

   境界確認申請書(参考様式1)(ワード:39KB)

   境界確認申請書(参考様式1)(PDF:58KB)

   境界確認書(参考様式3)(ワード:38KB)

   境界確認書(参考様式3)(PDF:44KB)

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このページに関するお問い合わせ

県央農林事務所企画調整部門農地調整課

茨城県水戸市柵町1丁目3番1号水戸合同庁舎内

電話番号:029-221-3012

FAX番号:029-225-9254

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