平成30年住宅・土地統計調査結果の概要：調査結果の概要1

茨城県の総住宅数は132万8,900戸で,前回調査（平成25年）の126万8,200戸に比べ6万700戸,4.8％増加した。

〈全国は6,240万7,400戸で2.9％の増加〉

また,総世帯数は113万4,800世帯で前回調査の107万9,800世帯に比べ5万5,000世帯,5.1％増加した。

〈全国は5,400万1,400世帯で3.0％の増加〉

この結果,1世帯当たりの住宅数は1.17戸で,前回調査と同じとなっている。〈全国は1.16戸〉

総住宅数132万8,900戸のうち,居住世帯のある住宅は112万6,600戸（84.8％）,空き家,建築中の住宅など居住世帯のない住宅は20万2,300戸（15.2％）であった。

〈全国は6,240万7,400戸のうち居住世帯ありが5,361万6,300戸（85.9％）,居住世帯なしが879万1,100戸（14.1％）〉

居住世帯のない住宅の内訳をみると,空き家は19万7,200戸で,前回調査の18万4,700戸に比べ,12,500戸,6.8％増加した。

〈全国は848万8,600戸,3.6％増〉

総住宅数に占める空き家数の割合（空き家率）は14.8％で,前回から0.2ポイント上昇した。

〈全国は13.6％,0.1ポイントの上昇〉

空き家の内訳についてみると,「賃貸用の住宅」及び「売却用の住宅」が合計で10万9,900戸で空き家全体の55.7％を占めている。

〈全国は462万400戸,54.4％〉

居住世帯のある住宅を種類別にみると,居住専用に建築された「専用住宅」が112万6,600戸（97.9％）,居住部分が店舗等の事業用の部分と結合している「店舗その他の併用住宅」が2万3,300戸（2.1％）となっており,専用住宅の占める割合が極めて高くなっている。

居住世帯のある住宅を建て方別にみると,一戸建は81万4,800戸（72.3％）,長屋建3万1,900戸（2.8％）,共同住宅27万8,600戸（24.7％）,その他1,300戸（0.1％）となっている。

〈全国は一戸建53.6％,長屋建2.6％,共同住宅43.6％,その他0.3％〉

前回調査と比べると,一戸建が2万3,500戸,長屋建が1万400戸,共同住宅が1万6,500戸それぞれ増加した。

居住世帯のある住宅を構造別にみると,木造39万3,700戸（34.9％）,防火木造46万2,000戸（41.0％）,鉄筋・鉄骨コンクリート造16万9,100戸（15.0％）,鉄骨造10万400戸（8.9％）となっている。

〈全国は木造22.7％,防火木造34.3％,鉄筋・鉄骨コンクリート造34.0％,鉄骨造8.8％〉

前回調査に比べ,木造は1.2ポイント,鉄骨造が0.8ポイントそれぞれ減少し,防火木造が1.1ポイント,鉄筋・鉄骨コンクリート造が0.7ポイントそれぞれ増加した。

居住世帯のある住宅のうち,建築の時期別にみると,昭和25年以前に建築された住宅は3万戸で,昭和26年以降建築された住宅が建築時期不詳を除く全体の97.1％を占めている。また,平成3年以降に建築された住宅は59万7,800戸で建築時期不詳を除く全体の57.6％となり,平成に建築された住宅が5割を超えている。

居住世帯のある住宅を所有の関係別にみると,持ち家は80万1,700戸で,居住世帯のある住宅全体に占める割合（持ち家率）は71.2％となっており,前回調査の71.3％と比べて,やや低下している。なお,全国の持ち家率は61.2％で,本県はこれを10.0ポイント上回り,全国13位となっている。

居住専用に建築された「専用住宅」について,1住宅当たりの居住室数,居住室の畳数及び延べ面積により住宅の規模をみると,1住宅当たりの居住室数は4.91室,居住室の畳数は36.88畳,延べ面積は106.97平方メートルとなり,前回調査に比べて,居住室数で0.18室,居住室の畳数で0.22畳,延べ面積で0.34平方メートルそれぞれ減少した。

〈全国の専用住宅1住宅当たりの居住室数は4.40室,居住室の畳数は32.74畳,延べ面積は92.06平方メートル〉

専用住宅の規模を住宅の所有の関係別にみると,持ち家では1住宅当たり居住室数が5.74室,居住室の畳数が43.67畳,延べ面積が128.56平方メートルとなっているのに対し,借家ではそれぞれ2.65室,18.62畳,48.90平方メートルといずれも持ち家の半分以下になっている。