TX沿線地区における住宅事業者向け用地の分譲に係る公募について（萱丸地区A6街区）

つくばエクスプレス「みどりの駅」周辺の萱丸地区において、住宅事業者向け用地の分譲に係る一般競争入札を下記のとおり行うことといたしましたので、お知らせいたします。

記

 

【入札説明書の修正について】

入札説明書3ページ「1入札物件3留意事項」について、以下のとおり修正しました。（令和5年10月6日修正）

〇修正前

方針	内容
景観形成	地区のシンボルとなるような良好な景観を有したまち
持続性	省エネルギーへ配慮したまち
防災	数世代にわたり良好な状態で住み続けられる持続可能なまち

 

〇修正後

方針	内容
景観形成	地区のシンボルとなるような良好な景観を有したまち
省エネ	省エネルギーへ配慮したまち
持続性	数世代にわたり良好な状態で住み続けられる持続可能なまち

 

 

 

1.入札概要

(1)対象物件

土地の所在	面積	予定価格 （最低売却価格）	用途地域 （建蔽率/容積率）
つくば市みどりの二丁目10番1外29筆	6,634.88平方メートル	453,825,000円	第一種低層住居専用地域 （40%/80%）

(2)用途

戸建住宅（茨城県暴力団排除条例（平成22年茨城県条例第36号）第2条第5号に規定する暴力団事務所その他これに類するものの用に供するものを除く。）

(3)処分方式

売却（買受人については、一般競争入札により決定）

2.主な入札参加資格

戸建住宅（以下「住宅」という。）を建設して当該住宅と共に土地を最終譲受人へ譲渡する事業又は自らを請負人とする建築請負契約により住宅を建設することを条件として土地を最終譲受人へ譲渡する事業（以下「分譲事業」という。）を営む者又は営む予定の者であって、土地の引渡しの日から5年以内に、「萱丸地区住宅事業者向け用地分譲に係る一般競争入札説明書」の「4設計指針」及び各種法令等に適合した住宅の建設及び分譲を行うことができる者であること。

宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第3条第1項に規定する免許を有する者であること。

地方自治法（昭和22年法律第67号）第238条の3及び地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第1項の規定に該当する者でないこと。

茨城県の全ての税目の県税を滞納していないこと。

土地売買契約締結後、茨城県の指定する日までに土地売買代金の全額を一括して支払うことができる者であること。

3.土地利用の主な条件

本件土地を分譲事業の敷地の用途に供すること。

土地の引渡しの日から5年以内に、住宅の建設及び分譲事業を行うこと。

次の各項目について、設計指針に記載の内容を適合させること。

ア景観協定の締結に関すること。

イ本件土地に建設する住宅全てのネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の導入に関すること。

「萱丸地区地区計画」及び各種法令等を遵守すること。

4.スケジュール（予定）

公募開始：令和5年(2023年)10月4日（水曜日）

入札説明書の配布期間：令和5年(2023年)10月4日（水曜日）～10月19日（木曜日）

入札参加資格審査受付：令和5年(2023年)10月18日（水曜日）及び10月19日（木曜日）

（郵便又は電子メールにより入札参加資格確認申請書類を提出する場合は、同年10月19日（木曜日）午後4時必着）

開札日：令和5年(2023年)10月31日（火曜日）午前11時

（郵便により入札書類を提出する場合は、同年10月30日（月曜日）午後4時必着）

入札参加資格確認申請書類の提出先及び開札場所は、入札説明書に記載の場所とする。

入札者がないとき又は落札者が契約を締結しないときは、令和5年（2023年）11月1日（水曜日）から令和6年（2024年）3月29日（金曜日）までの間、先着受付の方法により買受人を決定する。

 

○入札説明書（つくば市みどりの二丁目10番1外29筆）（令和5年10月6日修正）（PDF：504KB）

○物件位置図（つくば市みどりの二丁目10番1外29筆）（PDF：212KB）

○様式一式（ワード：152KB）

 

 

（フリーメールを利用して申請される方へ）

フリーメールは事業者側がメール内容の検索・閲覧を可能とした利用規約を定めている場合があり、申請・届出情報がメール事業者側に漏洩する可能性があります。フリーメールのご利用に際しては、各事業者の利用規約をご確認ください。

なお、フリーメールを利用したことによる情報漏洩の事案等が発生した場合、茨城県では責任を負いかねます。

 

フリーメールとは、無料でメールアドレス（アカウント）を取得し、ブラウザ上でメールのやり取りができるサービスのこと。日本で利用されている主なフリーメールは以下のとおり。

代表的なサービス名	ドメイン名
Yahoo!メール	@yahoo.co.jp
Gmail	@gmail.com
Outlook.com	@outlook.jp、@outlook.com、@hotmail.co.jp、@live.jp
AOLメール	@aol.jp