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ページ番号：72651
更新日:2025年8月15日
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長期優良住宅
長期優良住宅制度とは
長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成20年法律第87号）に規定する、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良な住宅を長期優良住宅といいます。
長期優良住宅の建築・維持保全を行おうとする方は、建設地の所管行政庁へ法律に規定された措置が講じられた住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）又は住宅の維持保全に関する計画（長期優良住宅維持保全計画）を申請して、認定を受けることができます。
なお、当該認定を受けた住宅は、住宅ローン減税等の税制上の優遇を受けることができます。
法律の改正や税制上の優遇などについては国土交通省のホームページをご覧ください。
認定申請等の進捗状況
長期優良住宅の各種申請の進捗状況について、以下の「認定状況案内」でお知らせしています。
- 認定状況案内（エクセル：178KB）（受付番号により認定状況を確認できます。）
- 認定状況案内一覧の「受領時訂正の有無」に「有（訂正）」と記載されている場合は、下記問い合わせ先に連絡の上、訂正内容をご確認ください。（認定状況案内は、毎週金曜日に更新しています）
- ＜問い合わせ先＞029-301-4755／4759
電子納付（郵送）による申請方法
長期優良住宅の認定申請手数料の納付は、県収入証紙に加え、電子納付も可能です。
詳しくはこちらをご確認ください。
電子納付の場合は、郵送による申請書(正・副)の受付も行っています。
※認定通知書及び副本の郵送返却を希望する場合は、返信用封筒も同封してください。
初めて利用する方は、いばらき電子申請・届出サービスに利用者登録をし、長期優良住宅認定等申請【手数料納付用】にて納付申請を行い、同時に書類の郵送を行ってください。
- 支払いは、クレジットカードまたはPay-easy(インターネットバンキングか銀行ATM)が利用できます。
- Pay-easy支払いについては、こちらをご確認ください。Pay-easy支払いについて
各種申請・手数料等
県への認定申請の前に登録住宅性能評価機関で長期使用構造等の「事前審査」を受けてください。
また、県への認定申請にあたっては、登録住宅性能評価機関が発行する長期使用構造等である旨が記載された「確認書」または「住宅性能評価書」の写しを申請図書に添付してください。
審査項目
申請書類・手数料
申請書類の作成方法・記載例
新築住宅の認定
増改築・既存住宅・既存住宅の建築行為無し認定
- 手数料について（PDF：104KB）
- 申請書類のつづり方（増改築・既存住宅）（PDF：70KB）
- 申請書類のつづり方（既存住宅の建築行為無し）（PDF：116KB）
- 長期優良住宅建築等計画の認定申請建築物に係る申立書（ワード：35KB）
変更認定申請（認定を受けた計画の変更）
地位の承継（認定を受けた住宅の所有者の変更）
工事完了報告
その他の手続き（取りやめ・取下げ）
認定を受けた住宅の工事を取りやめる場合
- 取りやめる旨の申出書（ワード：44KB）
- 上記の申出書に以下の添付書類を添えて正副2部ご提出ください。
【添付書類】
- 正本：認定通知書（変更認定通知書を含む）の写し、委任状（計画の認定を受けた方（以下、認定計画実施者という。）以外の方が提出する場合は必要となります。）
- 副本：認定通知書（変更認定通知書を含む）、認定申請書及び添付書類一式（認定印の押印付きの原本）、委任状（計画の認定を受けた方（以下、認定計画実施者という。）以外の方が提出する場合は必要となります。）
認定前の住宅の申請を取り下げる場合
- 取下届（ワード：46KB）
- 上記の取下届に委任状（計画の認定を受けた方以外の方が提出する場合は必要となります。）を添えて正副2部ご提出ください。
各種様式等
令和4年10月1日より申請書が新しい様式に変更されました。
令和3年1月1日より下記申請書の押印が不要となっています。
- 認定申請書（法第5条第1年2月3日項）（ワード：26KB）
- 認定申請書（法第5条第4.5項）（ワード：35KB）
- 認定申請書 (法第5条第6.7項)（ワード：31KB）
- 変更認定申請書（法第8条第1項）（第三号様式）（ワード：18KB）
- 変更認定申請書(法第9条第1項) (第五号様式)（ワード：18KB） 様式変更（R6年4月1日～）
- 地位の承継承認申請書(法第10条)（第六号様式）（ワード：18KB）
- 居住環境チェックシート
- 県様式（取下届（ワード：46KB）・建築及び維持保全の状況報告書（ワード：45KB）・工事完了報告書（ワード：45KB）・取りやめる旨の申出書（ワード：44KB））
県細則
「茨城県長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則」を令和6年4月1日付で改正しました。
住宅の維持保全及び定期調査へのご協力について
認定長期優良住宅は、認定時に提出された維持保全計画書に基づいて維持保全（点検・修繕等）を行い、その状況に関する記録を作成・保存することが定められています。
- 住宅の維持保全について（住まいの点検・手入れのポイントなどがご覧いただけます。）
また、維持保全の状況について、県（特定行政庁）では、定期に調査を実施しておりますので、調査報告依頼書が届いた場合には、調査へのご協力をお願いします。
長期優良住宅取り組み工務店登録制度
県では、長期優良住宅の建設に取り組む地域工務店を公表しています。
茨城県長期優良住宅取り組み工務店登録制度要綱（ワード：66KB）
- 新規登録を希望される事業者におかれましては、制度要綱内の様式に必要事項を記載の上、茨城県土木部都市局住宅課へご提出ください。
関連ホームページ
・住まいの情報発信局住宅の特集「長期優良住宅」コーナー（外部サイトへリンク）
長期優良住宅に係わる総合的な情報が掲載されています。