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更新日:2023年9月26日
茨城県では、用途地域の指定のない区域における容積率・建蔽率及び建築物の高さに係る限度を次のように定めています(平成16年4月8日茨城県告示第575号)。
容積率 | 建蔽率 | 道路斜線 | 隣地斜線 | ||
一般基準 | 特殊基準が適用される地域を除く用途地域の指定のない区域 | 200% | 60% | 勾配1.5 | 20m+勾配1.25 |
特殊基準 | 牛久市既設団地7団地(PDF:287KB) | 100% | 50% | 勾配1.25 | 20m+勾配1.25 |
阿見町南平台地区(PDF:422KB) | 100% | 50% | 勾配1.25 | 20m+勾配1.25 | |
利根町もえぎ野台地区(PDF:417KB) ※この地区は日影規制が適用されます(利根町が制限を受ける建築物、日影時間等を条例(外部サイトへリンク)で指定) |
80% | 50% | 勾配1.25 | 20m+勾配1.25 | |
200% | 60% | 勾配1.25 | 20m+勾配1.25 |
【その他①】常陸太田市(久米地区、大平地区、薬谷地区、大里地区の各一部)(PDF:489KB)における準都市計画区域の指定に伴い、同地区を追加指定しています(平成21年1月5日付け茨城県告示第7号)。
【その他②】鹿嶋市内で地区整備計画が定められた区域(住宅地区・地域商業地区)において日影規制が適用されます(鹿嶋市が制限を受ける建築物、日影時間等を条例(外部サイトへリンク)で指定)。
【その他③】清風台団地(小美玉市・茨城町)(PDF:309KB)において、都市計画法第41条に基づく形態規制(建蔽率・建築物の高さ)があります。
※その他の区域は代表事例を掲載していますが、別途地区計画等による制限がある場合がありますので、各市町村や所管する県の出先機関にお問い合わせください。
【関連リンク(市特定行政庁)】
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